Vente Maison/villa 9 pièces

Description

iad France - Coralie Caveau vous propose: À VENDRE – Maison de maître de caractère avec piscine et dépendances Maison de maître datant de 1725 – 303 m² habitables – Terrain arboré de 4 000 m²Découvrez cette magnifique maison de maître datant de 1725, récemment rénovée, offrant 303 m² habitables répartis sur 3 niveaux, au cOEur d’un environnement calme et verdoyant.Implantée sur un terrain arboré de 4 000 m², cette propriété séduit par son cachet, ses beaux volumes et ses nombreuses possibilités d’aménagement. La maisonRez-de-chaussée :Belle entréeDouble salon avec cheminéeSalle à mangerCuisine moderneGrande buanderie / cellier1er étage : 3 chambres, dont une suite parentale avec :salle d'eauWCdressingSalle de bainsWC séparés2e étage : 3 chambresSalle de bainsWCAu total, la maison dispose de 6 chambres, dont une suite parentale, ainsi que de 2 salles de bains, 1 salle d’eau et 3 WC. Confort et équipementsLa maison bénéficie notamment de :Pompe à chaleur et ballon thermodynamique, remplacés il y a environ 5 ansTravaux d’assainissement réalisés il y a environ 5 ansRénovation récente de la maison ExtérieursLe terrain de 4 000 m², arboré et agrémenté d’arbres fruitiers, offre un cadre particulièrement agréable.Vous profiterez également de :Piscine de 10 x 5 mLocal technique / pool house avec doucheÉquipement de piscine récemment remplacé2 terrasses, dont une grande et une plus petitePortail électriqueCoin potagerMare️ Dépendances et potentielLa propriété dispose d’une grande dépendance d’environ 300 m² à aménager, répartie sur 2 niveaux, déjà raccordée à l’eau, l’électricité et l’assainissement. Elle offre de nombreuses possibilités selon vos projets : habitation supplémentaire, gîte, atelier, espace professionnel, stockage, etc. SituationLa propriété se situe dans un petit village avec commodités, dans un environnement calme tout en restant proche des principaux services :5 minutes de Rabastens-de-Bigorre10 minutes de Vic-en-Bigorre25 minutes de Tarbes✨ Une propriété pleine de charme et de potentiel, idéale pour un projet familial, une résidence principale ou un projet mêlant habitation et activité touristique.Entre le cachet d’une maison de maître du XVIIIᵉ siècle, ses volumes, ses 6 chambres, sa piscine, son terrain arboré et ses importantes dépendances, cette propriété offre de nombreuses possibilités d’aménagement.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Coralie Caveau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 108703679, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.