Vente Studio 1 pièce

Description

iad France - Jérôme Banvillet vous propose: Appartement atypique au cOEur du quartier très prisé de St germaindes prés, entre le Théâtre de l’Odéon et le jardin du Luxembourg,aménagé dans une petite maisonnette de la cour principale d'un belimmeuble de rapport.Accessible par le 1er étage, il comporte une entrée ouverte sur unecuisine et une grande pièce de vie, baignée de la lumière de 3 grandesfenêtres sur cour. Il dispose également d'une petite terrasse fermée etcouverte d'une charmante verrière ancienne exposée Sud / Ouest oùpasser des moments très agréables!Cette configuration donne à cet appartement un cachet remarquablequi pourra être encore amélioré par quelques travaux sur les piècesd'eau.Les parties communes font l'objet déjà depuis quelques annéesd'importants travaux déjà payés (ravalement, couverture et rénovationdes couloirs et cages d'escaliers), ce qui permet de prévoir un budgetd'entretien dorénavant bien maîtrisé.L'appartement est vendu meublé près à louer ou habiter!Contact téléphonique préalable obligatoire et visites sur rendez-vous.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 41 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 132.67€ par mois (soit 1592 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Banvillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 884347964, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.