Vente Maison traditionnelle 5 pièces

Description

iad France - Valérie Barre vous propose: Exclusivité : Idéal Hérouville-Saint-Clair - Canal de CaenVolumes généreux et agencement harmonieux pour cette élégante maison traditionnelle de 137m2 construite en 2002 sur terrain de 728 m2.Laissez vous séduire par la luminosité et le volume de la pièce de vie, et le soin remarquable apporté à l'entretien du bien. Une adresse rare, conjuguant quiétude, confort et qualité de vie.RDC1 entrée avec grand placard penderie et toiletteslumineuse pièce de vie de 40 m2 avec cheminée à insert, idéale pour recevoir1 cuisine spacieuse, équipée et aménagée 1 salle d'eau et un bureau attenant pouvant devenir une 4ème chambre pour une vie de plain pied, ESPACE NUIT ETAGEUne belle pièce palière 3 chambres spacieuses munies de rangements ingénieux1 salle de bain avec douche, baignoire d'angle et un grand espace de rangementToilettes séparésEXTERIEUR ET ANNEXESSuperbe terrasse carrelée, exposée plein Sud, offrant un espace de réception privilégié Sous-sol complet, idéal pour artisan, stockage important, salle de sport, ou espace loisir selon vos enviesBuanderie, cave à vin avec vmc, chauffage gaz de ville et bois.Caen centre à seulement 10 minutesPlage de Ouistreham à 15 minutes et accès direct aux bords du canalAppréciez toute sa qualité lors d'une visite (possible 7j/7 sur rendez-vous)Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Barre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 539931634, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.