Vente Appartement 1 pièce

Description

iad France - Ophélie Le Cuziat vous propose: Idéalement situé à quelques mètres de la place Saint-Jean, ce studio de 19,83 m² se trouve au 3ᵉ étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur.Il se compose d’une pièce de vie, d’une salle d’eau avec WC et de rangements. Vous profiterez également d’une cave de 9,23 m² et d’une place de parking. Des équipements indispensables à Melun!Côté emplacement, vous bénéficiez de la proximité immédiate des commerces et commodités, ainsi que de nombreuses lignes de bus accessibles en seulement 3 à 4 minutes à pied,. Paris Gare de Lyon est accessible en environ 30 minutes.Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif!La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 38 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ophélie Le Cuziat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 982096885, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.