Vente Maison/villa 5 pièces

Description

iad France - Magali Castro vous propose: Blanc-Four / maison 1930 rénovée entre 2022 & 2024 / 82 m² / 3 chambres / terrasse.ZOOM SUR LE SECTEUR : sur une grande rue aérée du quartier prisé du Blanc-Four, cette maison cosy bénéficie d'un emplacement idéal, à égale distance de la Croix-Blanche à Bondues et du centre de Roncq. Ecoles, commerces et axes routiers sont également à proximité.FOCUS SUR LE BIEN : Le couloir de l'entrée comprenant un 1er wc séparé vous conduit à une cuisine équipée d'environ 12 m² ouverte sur un double séjour de 30 m² avec puits de lumière et large baie vitrée accédant à la terrasse de 30 m² exposée ouest. Un véritable prolongement de la pièce de vie aux beaux jours !Le bel escalier d'origine a été préservé, il vous emmène au 1er étage sur un palier fonctionnel distribuant une salle de bain avec wc et 2 chambres de 9,5 et 10 m² (actuellement bureaux/dressing). On apprécie l'optimisation des espaces et le cachet du plancher, d'origine lui aussi.Pour finir vous découvrez au 2nd étage une accueillante suite parentale d'env. 20 m² au sol et sa salle de douche,Un bien soigné qui révèle une organisation des espaces pensée pour le quotidien !POINT TECHNIQUE : Toiture neuve / Tout à l'égout / Fibre / VMC / Persiennes et chauffage contrôlés par domotique / Espace fermé au rdc abritant ballon d'eau & machine à laverLES + : 3 chambres / sdb et sdd / DPE C / secteur recherché / charme, calme et modernitéHonoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magali Castro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 851548818, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.