Vente Appartement 3 pièces

Description

iad France - Virginie Chrisment vous propose: SEDAN – APPARTEMENT RÉNOVÉ DE 82 M² – 2 CHAMBRESÀ quelques pas du château fort, cet appartement se situe au 2ᵉ étage d’un immeuble ancien.Le logement a bénéficié d’une rénovation complète et présente aujourd’hui un intérieur lumineux et fonctionnel. Il comprend une belle pièce de vie, deux chambres, une cuisine équipée ainsi qu’une salle de bain moderne.La cuisine dispose de tout l’équipement nécessaire. Les sols ont été remplacés, la plomberie rénovée et l’installation électrique remise aux normes.- Chauffage central au gaz avec thermostat et production d'eau chaude- Fenêtres en double vitrage- Adoucisseur d’eau- Taxe foncière : 1 025 €/anActuellement exploité en location de courte durée, il offre une possibilité d’investissement locatif.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 89.33€ par mois (soit 1072 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Chrisment mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 849119755, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.