Vente Studio 1 pièce

Description

iad France - Johanna Sebihi vous propose: Studio lumineux – Idéal investisseur ou primo-accédant – Bondoufle (91070)116 000 € - 27,41 m² - Parking privé - Résidence calmeVenez découvrir ce studio fonctionnel et baigné de lumière, situé au 2ᵉ et dernier étage d’une résidence calme et bien entretenue à Bondoufle.Avec une surface habitable de 27,41 m², ce bien est une opportunité idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.Le bien se compose de :Une pièce de vie lumineuse, modulable selon vos besoins (coin nuit et salon)Une cuisine à aménager, laissant libre cours à votre imaginationUne salle d’eau fonctionnelleUne place de parking privative en extérieur, incluseLes + :* Appartement en bon état général, aucun travaux à prévoir* Résidence sécurisée avec digicode et interphone* Double vitrage, bonne isolation* Libre de toute occupation* Faibles charges de copropriété : 179,10 € / trimestreTaxe foncière : 498 €Emplacement recherché :À proximité immédiate des commerces, transports, écoles et espaces verts, proche du centre ville, vous profitez d’un cadre de vie agréable et pratique, à seulement quelques minutes de la N104 et de la zone d’activités de la marinière.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 59.7€ par mois (soit 716.4 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 340 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Johanna Sebihi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 948008677, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.