Vente Maison traditionnelle 3 pièces

Description

iad France - Florence Chateil vous propose: MAISON - 84M2 - DEUX CHAMBRES - GARAGE - JARDIN CLOS - A RENOVER - EMPLACEMENT N°1 - SAINTE MARIE DE RE - TERRAIN PISCINABLEMaison à rénover à Sainte-Marie-de-Ré : Un emplacement idéal entre plage et villageDécouvrez cette maison située dans un quartier paisible de Sainte-Marie-de-Ré, offrant un cadre de vie privilégié à quelques pas de la plage et du centre du village. Un véritable potentiel pour donner vie à vos idées de rénovation et créer la maison de vos rêves.Caractéristiques principales- Surface habitable : 84 m²Composition :- 2 chambres spacieuses- Grande mezzanine, idéale pour un bureau ou un coin nuit supplémentaire- Salon-séjour lumineux avec cheminée, ouvert sur la cuisine- Salle de bainsExtérieur :- Jardin de 343 m², parfait pour un espace de détente ou de loisirs- Terrasse pour profiter des beaux jours- Terrain piscinable = CU certifié mairie ok.Annexes :- Grand garage avec porte sectionnelle, offrant un stationnement sécurisé et un espace de rangementStructure :- Maison sur vide sanitaire, offrant une base saine et fonctionnelleLes atouts de ce bien :- Emplacement : À quelques pas de la plage et des commerces du village, tout est accessible à pied.Potentiel : Un projet idéal pour personnaliser chaque espace selon vos envies.Environnement : Un cadre calme et agréable, parfait pour une résidence principale ou secondaire.Cette maison est une belle opportunité pour investir dans un projet de rénovation et profiter d’un emplacement de choix à Sainte-Marie-de-Ré.A bientôt pour une visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 415 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Chateil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de la Rochelle sous le numéro 752127613, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.