Vente Maison de ville 3 pièces

Description

iad France - Frédérique Pacteau vous propose: Talmont Saint Hilaire - Cette ravissante maison fraîchement aménagée, se situe dans une résidence verdoyante avec piscine extérieure chauffée, sauna, tennis, aire de jeux ...Elle est composée :Au rez-de-chaussée, d'une entrée avec placard, un salon/séjour ouvrant sur une terrasse privative sans vis à vis et espace vert, une cuisine aménagée et équipée et un wc suspendu indépendant.À l'étage, un dégagement avec placard, deux belles chambres et une salle de bains avec wc. Une place de stationnement privative.Grand local vélos.Le bien est vendu meublé.Les plus :- les espaces de la maison sont harmonieusement optimisés ,- les diverses activités et infrastructures du domaine (piscine, tennis, spa, …).- Son excellente rentabilité locativeLa presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 208 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT C indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Frédérique Pacteau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de la roche sur yon sous le numéro 429817257, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.