Vente Maison/villa 5 pièces

Description

iad France - Sophie Mcdonald vous propose: 3 CHAMBRES ***** DPE C ***** GARAGE ***** AUCUN TRAVAUX A PREVOIRMaison de village, secteur très calme, située à moins de 2 minutes en voiture de Plouguenast où vous trouverez toutes les commodités dont on a besoin au quotidien.Entièrement rénovée en 2020, cette maison de 93m² se compose d'une cuisine, salon, salle à manger, 3 chambres de 9.4, 13.6 et 15 m², WC séparé d'une salle de bain avec douche et double vasque.Nous sommes sur un chauffage au gaz en citerne ( récente ), et un assainissement au tout à l'égout conforme. S'ajoute à cela un jardin et un garage non attenant, le tout sur un terrain de plus de 400 m².Concernant les diagnostics :Plomb : NéantAmiante : NéantDPE CElectricité : Anomalies mineuresGaz : Anomalies mineuresParasitaire vierge.LES PLUS :Exposition SUDTrès lumineuseUn parc avec étang à 200m pour le plaisir de chacun, nos amis les animaux compris.Ramassage scolaire par bus à 20 m de la maison.*** IDEALE POUR UNE FAMILLE OU UN INVESTISSEMENT LOCATIF RENTABLE ***Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Mcdonald mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 979399151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.