Vente Maison/villa 2 pièces

Description

iad France - Sarah Cerieix vous propose: Maison avec cour – Colombes – 45,8 m²Située dans un environnement calme de Colombes, cette maison d’une surface de 45,8 m² bénéficie d’une cour privative exposée plein sud.DescriptionLe bien se compose :Séjour lumineuxCuisine séparéeChambreSalle de douche WC indépendantsDes travaux de rénovation sont à prévoir, permettant de repenser l’aménagement selon vos envies.Prestations et informations complémentairesSurélévation envisageable, sous réserve des règles d’urbanisme locales (mairie / PLU)Isolation extérieure récemment refaiteÉquipements récents :Pompe à chaleur neuveChauffe-eau thermodynamiqueFaibles charges- Maison située dans un secteur calme, à proximité des transports et des commerces.Proximité pratique:Bus : Robert Schuman (lignes 164, 167 – 1 min à pied), Audra (~3 min), 304 (~4 min)Gare : Colombes (Transilien J) – 16–19 min à piedCommerces à 5–10 min à pied : Sitis Market, HEMA, Naturalia, PicardÉcoles à 5–6 min à pied : maternelles, primaires, collègeHonoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Cerieix mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 923736326, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.