Vente Maison/villa 6 pièces

Description

iad France - Tony Santos vous propose: Maison familiale coup de cOEur – Charme, espace et confort au cOEur du village !170 m² – 5 chambres – Bureau – Jardin – Terrasse – Garage – Borne électriqueNichée au cOEur d’un village paisible, à deux pas des commodités, cette spacieuse maison familiale de 170 m² vous séduira par son cachet, sa luminosité, et son fonctionnement optimisé pour la vie de tous les jours.Un intérieur chaleureux et bien penséDès l’entrée, l’ambiance est accueillante et lumineuse :Vaste pièce de vie traversante, salon et salle à manger ouverts sur l’extérieurGrande terrasse de 25 m² surplombant un jardin arboré et sécurisé – idéal pour repas en plein air ou jeux d’enfantsCuisine conviviale et fonctionnelle, pensée pour les gourmetsGarage attenant avec atelier + borne de recharge pour véhicule électriqueUn espace nuit modulable sur deux niveauxÀ l’étage :2 chambres douillettes, calmes et lumineuses2 salles d’eau modernes, avec douche à l’italienne1 bureau confortable pour télétravail ou coin lectureSous les combles aménagés :2 chambres supplémentaires1 grande salle de jeux, de loisirs ou de détente1 espace d’eau avec WC – pratique pour les invités ou les adosUn extérieur privé et sécuriséJardin clos de 359 m², sans vis-à-vis, verdoyant et paisibleAbris de jardin pour le rangementCave pour stockage supplémentaireLes + qui font la différenceMaison clés en main, sans travaux à prévoirVolumes généreux et belle circulation de la lumièreEmplacement central dans un village dynamique avec écoles et commerces à piedParfait équilibre entre nature et proximitéNe laissez pas passer cette opportunité rare !Une maison familiale idéale, prête à accueillir votre quotidien — à visiter sans tarder !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Tony Santos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 980391148, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.