Vente Longère 7 pièces

Description

iad France - Stéphane Lefranc vous propose: À VENDRE : PROPRIÉTÉ ÉQUESTRE D’EXCEPTION AVEC LONGÈRE RÉNOVÉEÀ Callengeville, proche de l’A28, découvrez cette propriété unique, idéale pour les amoureux des chevaux. Située à 15 km de Neufchâtel-en-Bray, 17 km de Blangy-sur-Bresle, 30 km des plages, 40 minutes de Rouen, et 2h30 de Paris, elle allie un cadre paisible à une accessibilité optimale.Des infrastructures équestres complètes et fonctionnelles :Pâture de 1,7 hectare, entièrement clôturée, prête à accueillir vos chevaux.Boxes équestres aménagés, parfaits pour le bien-être de vos animaux.Un manège couvert de 525 m², idéal pour s’entraîner en toute saison.Plusieurs dépendances polyvalentes, utilisables comme espaces de rangement, atelier, ou garage.Une maison rénovée avec charme et confort :Au rez-de-chaussée : une entrée fonctionnelle, un cellier, un WC, une grande cuisine conviviale, un salon lumineux et 2 grandes chambres.À l’étage : un palier spacieux dessert 2 chambres mansardées, une salle d’eau moderne, un WC séparé, et une pièce isolée prête à devenir une 5e chambre après la création d’une ouverture.Avec ses 25 000 m² de terrain, cette propriété est un véritable havre de paix, parfaitement adapté aux projets équestres ou à une vie en pleine nature.Quelques travaux de finition restent à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser ce bien à votre goût.Profitez d’un cadre exceptionnel et d’installations parfaitement adaptées aux besoins des cavaliers.Contactez-nous dès aujourd’hui pour visiter cette propriété rare et pleine de potentiel.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 142 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Lefranc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIEPPE sous le numéro 907654263, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.