Vente Maison/villa 5 pièces

Description

iad France - Arnaud Torrent vous propose: Maison d’angle avec local commercial – Saint-Paul-de-FenouilletJe vous propose une maison d’angle avec un local commercial, un ensemble polyvalent qui s’adapte à différents projets.Les deux accès indépendants offrent la possibilité d’exploiter le local professionnel et d’habiter au-dessus, ou de dissocier les deux pour générer plusieurs revenus locatifs.Rez-de-chaussée : local commercial prêt à l’emploiLocal rénové avec vitrines en façadeAncien salon de coiffure, utilisable rapidement pour une nouvelle activitéCave en sous-sol, pratique pour le stockageÉtages : logement indépendant à rafraîchirAccès autonome depuis la rueDeux niveaux permettant d’imaginer une organisation fonctionnelleTravaux de remise au goût du jour à prévoir pour valoriser l’espaceCe bien convient autant à une activité professionnelle avec habitation, qu’à un investissement locatif ou un projet mixte.Sa localisation au cOEur de Saint-Paul-de-Fenouillet en fait une option intéressante pour installer son activité ou créer plusieurs sources de revenus.Pour toute information ou pour organiser une visite, je suis disponibleHonoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Torrent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 799394515, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.