Vente Maison de village 4 pièces

Description

iad France - Séverine Huet vous propose: Maison de campagne à rénover – Idéal investissementSituée à Évran , à seulement 10 km de Dinan et 3 km de la base de loisirs de Bétineuc , cette maison de campagne offre un beau potentiel pour une rénovation complète.Parfaite pour les amateurs de travaux et les investisseurs , cette propriété de trois niveaux permet de repenser entièrement les espaces :Rez-de-chaussée : un séjour avec cuisine, une chambre, une salle de bains, un WC et une entrée. 2 celliers au nord qui pourrait devenir une jolie terrasse avec extérieur. Attention, il n'y a actuellement pas de terrain non bâti avec cette maison mais possibilité d'avoir une place de parking si besoin.Au 1er étage 2 pièces 36 et 24 m2 avec fenêtres au sud, combles aménageables. Cette maison représente une véritable opportunité pour créer un espace de vie moderne et confortable , tout en conservant son charme authentique.Les atouts du bien :✔️ Un beau potentiel de transformation✔️ Un emplacement recherché, proche de Dinan.✔️ Un projet idéal pour les passionnés de rénovationRénovation complète à prévoir: assainissement, couverture, reprise maçonnerie pignon au 1er étage, électricité, plomberie, isolation, chauffage, etc...Ne manquez pas cette opportunité unique de redonner vie à cette charmante demeure !Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 480 et classe CLIMAT G indice 130. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Huet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 848529236, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.