Vente Maison/villa 5 pièces

Description

iad France - Sylvain Fayard vous propose: Chalet de 115 m² avec terrain de 11 787 m² – Calme absolu à Saint-Martin-VésubieEn pleine nature, sans vis-à-vis, ce chalet confortable et bien aménagé est une opportunité rare pour les amateurs de tranquillité et d’espaces naturels.Caractéristiques principales :•Surface habitable : 115 m².•Un salon spacieux et lumineux avec toit cathédrale, cheminée à insert, et plancher chauffant alimenté par une pompe à chaleur.•Cuisine indépendante et entièrement équipée, alliant charme et modernité.•Trois chambres, dont une suite parentale avec baignoire balnéo pour des moments de détente.•À l’étage : deux chambres supplémentaires, une salle de bain et un espace bureau.•Deux WC, des rangements astucieux, et un garage de 51 m², offrant un fort potentiel d’aménagement.•Deux caves, dont une très grande, parfaites pour le stockage.Extérieurs et atouts supplémentaires :•Un terrain de 11 787 m², en partie clôturé, idéal pour accueillir des chevaux ou simplement profiter de la nature environnante.•Une petite piscine semi-enterrée avec pompe à chaleur.•Eau de source privée sur le terrain, chauffe-eau solaire pour une gestion écoresponsable de l’énergie.•Un abri voiture et de nombreuses places de stationnement.•Exposition Sud-Ouest, offrant une luminosité optimale et de superbes couchers de soleil.Environnement et accessibilité :•Situé dans un environnement paisible, ce chalet est idéal pour une résidence principale ou secondaire.•Accès par une route mi-béton/mi-terre : SUV ou 4x4 recommandé pour un accès aisé en toutes saisons.Une vidéo détaillée est disponible sur demande.Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Fayard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nice sous le numéro 530688662, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.