Vente Maison traditionnelle 4 pièces

Description

iad France - Elodie Capelas vous propose: *VERITABLE NID DOUILLET*Venez découvrir cette charmante maison de 83 m², idéalement située au cOEur de la paisible commune d'Hostens. Dès votre entrée, laissez-vous séduire par le charme authentique de cette maison qui vous promet confort et convivialité.Vous pourrez profiter de cette belle pièce de vie composée d'un poêle à granulés central, donnant un accès direct sur sa terrasse, d'une cuisine équipée et aménagée ouverte sur le salon, rénovée avec goût.Côté nuit, on y trouve 2 belles chambres avec placards, une salle d'eau décorée avec soin, et un wc séparé.Un atout supplémentaire de cette maison est la grande buanderie de 15 m², qui peut facilement être transformée en chambre, bureau ou salle de jeux, selon vos besoins.À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin clôturé et arboré avec son abri, un véritable havre de paix où vous pourrez vous détendre.Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Elle n'attends plus que VOUS !!!!Les +++ : rénovation totale, volets solaires, grands rangements, fibre, domotique, huisseries neuves double vitrage datant de 2022, secteur privilégié proche lacs et forêt.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Capelas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 825383508, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.