Vente Maison/villa 8 pièces

Description

iad France - Julien Monteleone vous propose: Saint-Lunaire – Maison neuve d’exception à seulement 600 m de la plageRare sur la Côte d’Émeraude : maison contemporaine, lumineuse et haut de gamme, idéalement située à deux pas de la plage de la Fourberie !Offrez-vous un cadre de vie privilégié dans cette propriété neuve, en cours de construction, alliant design moderne, confort optimal et prestations de qualité. Située dans un quartier recherché de Saint-Lunaire, à proximité immédiate des commerces, écoles, espaces bien-être et loisirs, cette maison de 140 m² sur un terrain de 284 m² est le compromis parfait entre élégance architecturale et vie pratique.Un achat malin et sécuriséProfitez d’une vente à terme et de frais de notaire réduits pour devenir propriétaire dans des conditions avantageuses et sécurisées.Caractéristiques de la maisonRez-de-chaussée :Entrée avec placard intégréSéjour spacieux et lumineux, ouvert sur une cuisine à personnaliserSuite parentale avec salle d’eau privativeCellier pratiqueWC séparéGarage intégréÀ l’étage :Palier desservant un bureau lumineuxDeux chambres avec rangements intégrésSalle de bain moderne et WC séparéSuite parentale avec salle d’eau privativePrestations haut de gamme et confortConstruction conforme norme RE2020 pour économie d’énergie et respect de l’environnementChauffage pompe à chaleur pour un confort optimal et des factures maîtriséesMatériaux et finitions de qualitéEmplacement exceptionnelÀ 600 m de la plage de la FourberieProximité immédiate de l’école élémentaire François RenaudAccès facile à l’Espace Émeric Thalasso & SpaÀ quelques minutes du centre-ville, de la médiathèque de Dinard et des commerces locauxVivre à Saint-Lunaire, c’est profiter d’un style de vie balnéaire, entre plage, nature et confort moderne, tout en restant proche des services et commodités.Points forts clés à mettre en avant pour booster l’attractivité :Maison neuve, moderne et lumineuseProche plage et commercesSuites parentales avec salle d’eau privativeBureau et garagePerformance énergétique RE2020Quartier calme et recherchéVente avantageuse (frais de notaire réduits, vente à terme)Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Monteleone mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 797558632, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.