Vente Appartement 1 pièce

Description

iad France - Cyrille Figureau (07 67 91 82 91) vous propose : Studio meublé – Investissement locatif performant dans le programme neuf Origine Franc RosierInvestissez dans un studio neuf meublé au sein de la résidence Origine Franc Rosier , un programme innovant conçu pour répondre aux besoins des étudiants et jeunes actifs à Clermont-Ferrand.Un studio pensé pour maximiser l'espace et le confortAménagement optimisé : chaque mètre carré est exploité pour offrir un cadre de vie fonctionnel et moderne.Cuisine équipée et espace de vie ergonomique , idéal pour un étudiant ou un jeune professionnel.Salle de bain contemporaine , équipée avec des finitions soignées.Mobilier inclus , garantissant une mise en location immédiate.Un programme résidentiel d'exceptionRésidence moderne et sécurisée , conçue pour offrir des espaces de vie agréables et adaptés aux attentes des locataires.Espaces communs dédiés aux étudiants : salle de travail, espace fitness, laverie, local à vélos sécurisé.Commerces en pied d'immeuble et services intégrés pour une qualité de vie optimale.Environnement verdoyant avec 9 000 m² environ d'espaces paysagers , favorisant le bien-être des résidents.Un investissement rentable et pérenneMarché locatif dynamique : forte demande pour les logements étudiants dans un secteur en pleine expansion.Frais de notaire réduits , optimisation des coûts d'acquisition.Excellente performance énergétique , permettant de réduire les charges.Un emplacement stratégiqueÀ proximité immédiate des transports : accès rapide aux universités et grandes écoles.Quartier en plein essor , bénéficiant de nombreuses infrastructures et services.Connexion facile aux axes routiers , facilitant la mobilité quotidienne.Un bien prêt à louer dès la livraison , parfaitement adapté à une stratégie d'investissement locatif efficace. Contactez-moi dès maintenant pour en savoir plus et réserver votre studio.Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyrille Figureau EI (ID 76688), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont -Ferrand sous le numéro 521703322, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr