Vente Maison/villa 4 pièces

Description

iad France - Christine Monné vous propose: Maison de village à fort potentiel – Idéale projet de rénovation ou investissementAu cOEur du village, découvrez cette maison à rénover entièrement, offrant un beau potentiel sur trois niveaux, le tout agrémenté d’une cour intimiste.Au rez-de-chaussée (environ 25 m²), une première pièce pouvant faire office d’entrée, une salle d’eau ainsi qu’une ancienne étable, qui mène directement à une cour discrète, idéale pour créer un espace extérieur cosy.À l’étage (env. 39 m²), une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine, une chambre, et une salle d’eau donnant sur la cour.Au second (env. 39 m² également), vous trouverez une grande pièce, deux chambres supplémentaires et un espace pouvant être aménagé en dressing ou en bureau.Un bien rare pour les amoureux de la rénovation ou les investisseurs à la recherche d’un projet de caractère. De nombreuses possibilités d’aménagement selon vos envies !Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 69500 euros. Prix hors honoraires : 65000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,92% du prix du bien hors honoraires) : 4500 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 354 et classe CLIMAT F indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Monné mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 919283861, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.