Vente Maison/villa 7 pièces

Description

iad France - Nicolas DUBOIS vous propose: EN EXCLUSIVITÉ MAGNIFIQUE PROPRIÉTÉ À VENDRE – ROMENAY (71470)Un havre de paix au cOEur de la Bresse.Située à seulement 1 km du centre de Romenay et de toutes ses commodités (écoles, commerces, services), cette superbe villa de 160 m² habitables vous séduira par son cadre exceptionnel et ses prestations de qualité.Un cadre idylliqueTerrain de 7 533 m² entièrement clos et arboréBelle cour, grand espace boisé et jardin paysagerPiscine 5 x 10 mètres avec dôme Grande terrasse couverte de 38 m², idéale pour vos repas en extérieurUne maison familiale spacieuse et fonctionnelleLogement principal (116 m²)Salon/séjour lumineux avec accès au jardinCuisine séparée3 chambres confortablesSalle d’eau avec douche à l’italienne2 WCGarage et buanderieLogement indépendant (44 m²) – Idéal pour un revenu locatif ou pour accueillir famille et amisSalon/Séjour avec accès au jardinCuisine1 chambreSalle d’eau avec douche à l’italienneWC indépendantEspaces supplémentairesAtelier/garage de 64 m²Hangar fermé de 110 m²Chauffage central (Pompe à chaleur, chaudière bois et fuel)Tout-à-l'égout, fibre optique15 km de Tournus (gare, accès autoroute)20 minutes de l'accès Autoroue A391 heure de la ville de LyonÀ proximité de Chalon-sur-Saône, Mâcon, Bourg-en-Bresse et Lons-le-SaunierUn bien unique qui allie confort, nature et potentiel d’aménagement.Ne manquez pas cette opportunité rare. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas DUBOIS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 891117368, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.