Vente Maison de village 6 pièces

Description

iad France - Emilie Guinebault vous propose: À VENDRE – Maison de village à fort potentiel – LignerollesNichée au cOEur d’un environnement paisible et verdoyant, cette maison de village à rénover constitue une opportunité rare pour les amateurs de nature et de projets personnalisés. Édifiée sur une généreuse parcelle de 1 200 m² entièrement constructible, elle développe une surface habitable d’environ 112 m² et offre un fort potentiel d’aménagement.✨ Un projet modulable selon vos enviesL’agencement actuel permet la création de deux logements distincts, offrant de multiples possibilités : résidence principale avec logement indépendant, projet locatif, maison familiale réunifiée… à vous d’imaginer la configuration idéale.Des travaux de rénovation sont à prévoir, vous laissant ainsi carte blanche pour concevoir un intérieur à votre image et créer un lieu de vie unique, en parfaite harmonie avec vos besoins et vos envies. Situation & commoditésLa localisation est un véritable atout :• École et commerces à 7 km• Gare reliant L’Aigle à Paris à 21 km• Base de loisirs de Soligny à seulement 4 kmVous profiterez pleinement de la tranquillité de la campagne tout en restant à proximité des commodités essentielles.Cette maison à rénover à Lignerolles est une opportunité idéale pour les acquéreurs en quête d’un bien authentique et évolutif. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et donner vie à votre futur projet immobilier.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 398 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Guinebault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 984091629, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.