Vente Maison de village 4 pièces

Description

iad France - Yann Hornecker vous propose: Charmante Maison Familiale à Ambonnay - Travaux de Rénovation à PrévoirSituée au cOEur du paisible village d'Ambonnay, à proximité des commodités et à idéalement placé entre Epernay, Reims et Châlons-en-Champagne, cette charmante maison familiale offre un potentiel certain pour créer un cocon chaleureux et accueillant.Construite sur 3 niveaux, cette maison de 83.5m² avec un terrain de 372m² nécessite des travaux de rénovation pour révéler tout son charme et son potentiel.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant un espace de vie comprenant un grand séjour / salle à manger, une cuisine et un WC. Les pièces à vivre offrent de belles perspectives pour créer des espaces conviviaux et lumineux.À l'étage, trois chambres vous attendent, offrant un espace intime pour toute la famille ainsi qu'une salle d'eau.Enfin, un sous-sol complet avec un grand garage, une buanderie, un WC ainsi qu'un second sous-sol avec une cave de 30m².L'exposition de la maison, avec des orientations nord et sud, assure une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée.L'extérieur se compose d'un terrain à aménager selon vos envies, avec des espaces verts ainsi qu'une partie terrasse. Une dépendance de 30m² avec un portail dédié pouvant servir de stockage ou de second garage vient compléter ce bien. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser cet espace selon vos goûts et vos besoins.Cette maison offre un potentiel unique pour créer un cadre de vie confortable et personnalisé, à proximité des services et des points d'intérêt de la région.N'hésitez plus, laissez libre cours à votre imagination et venez découvrir le potentiel de cette charmante maison à Ambonnay.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 329 et classe CLIMAT G indice 100. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yann Hornecker mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 924994346, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.