Vente Studio 1 pièce

Description

iad France - Malika Belharedj vous propose: Studio à Châteaugiron, à 15 minutes de Rennes.L'emplacement de ce bien est idéal, à proximité des commodités du quotidien : commerces, restaurants, transports en commun, espaces verts, etc.Pour les amateurs de balades, le centre historique de Châteaugiron et ses points d'intérêt sont accessibles à pied, offrant un cadre de vie agréable et convivial.Ce charmant studio situé au cOEur de Châteaugiron, idéal pour les étudiants, les jeunes actifs ou comme investissement locatif.Ce studio de 14m² est niché au sein d'un ancien hôtel 'L'auberge du Cheval Blanc' de deux étages, offrant intimité et tranquillité. Parfait pour les personnes à la recherche d'un premier logement ou d'un pied-à-terre en ville.L'espace de vie principal est lumineux et accueillant, offrant une atmosphère chaleureuse pour se détendre.Salle de bain et toilettes séparées ajoutent au confort de ce studio.Travaux à prévoir : Création d'une cuisine.Installation d'un tableau électrique.Vous pouvez également acquérir une place de parking privative.Un investissement judicieux à ne pas manquer pour ceux en quête de praticité et de tranquillité. Une visite s'impose pour apprécier tout le potentiel de ce studio.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 175 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Malika Belharedj mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 894755677, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.