Vente Maison/villa 4 pièces

Description

iad France - Nicolas DUBOIS vous propose: EN EXCLUSIVITÉ – Maison en pierre avec Grand Terrain et Potentiel d'Agrandissement à Ozenay (71700)Découvrez cette authentique maison mâconnaise du XIXe siècle, située dans le charmant village d'Ozenay. Avec 74 m² habitables et un terrain de 3 136 m², elle offre un cadre de vie paisible et un fort potentiel d'évolution grâce à ses nombreuses dépendances.Caractéristiques principales :•Surface habitable : 74 m²•Terrain : 3 136 m²•2 chambres•Dépendances : Grange de 50 m², écurie de 33 m², atelier, caves, garage double•Potentiel : Possibilité d’agrandissement sur la grangeDescription détaillée :À l’étage :•Un séjour avec coin cuisine (23 m²)•Un salon chaleureux (23 m²)•Deux chambres (11 m² et 10 m²)•Salle de bain et WC séparéLe rez-de-chaussée comprend plusieurs espaces annexes :•Garage double (25 m²)•Grange de 46 m², parfaite pour une transformation en surface habitable•Écurie de 33 m², idéale pour un projet d’aménagement•Atelier, cave et espace de stockage•Cave avec caveau aménagé•Salle d’eau et WCSes atouts :•Toiture en bon état•Double vitrage récent (2016)•Chauffage central (fuel + bois)•Tout-à-l’égout et fibre optique•Vaste terrain sans vis-à-vis•Cour ferméeUn cadre de vie idéal :•À seulement 8 min de Tournus•Écoles, commerces et services accessibles en quelques minutes•Environnement calme et verdoyant, idéal pour les amateurs de nature