Vente Maison/villa 4 pièces

Description

iad France - Julien Le Gouill vous propose: Maison neuve T4 – Ligne Paradis, Saint-Pierre110 m² habitables – 3 chambres – Livraison prévue : janvier 2026Située dans le secteur très recherché de Ligne Paradis à Saint-Pierre, cette villa neuve au design contemporain a été pensée pour offrir un cadre de vie alliant confort, fonctionnalité et sérénité.Il s’agit d’une opportunité sécurisée, idéale aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif dans un secteur à forte attractivité.Un projet neuf sécurisé et garanti :Cette maison est vendue dans le cadre d’une construction neuve bénéficiant :de la garantie décennale, et d’une assurance dommages-ouvrage.Ces garanties assurent une protection juridique et financière essentielle, couvrant pendant 10 ans les dommages pouvant compromettre la solidité de l’ouvrage ou le rendre impropre à sa destination.Elles constituent un véritable gage de sécurité, tant pour les acquéreurs occupants que pour les investisseurs.Un investissement attractif avec avantage fiscal :Le bien est éligible à la défiscalisation loi Girardin, permettant aux investisseurs de bénéficier d’une réduction d’impôt significative, tout en acquérant un bien neuf, durable et bien situé, dans une zone à forte demande locative.Caractéristiques principales :Surface habitable : 110 m²Grande pièce de vie traversante et lumineuseCuisine ouverte moderne3 chambres confortables et bien agencées2 salles d’eau contemporaines2 WC Extérieurs :Jardin privatif avec terrasse exposée sud-ouestPossibilité d’aménagement d’une piscineDeux places de stationnement privativesPrestations techniques :Chauffe-eau solaire pour une meilleure performance énergétiqueRaccordement au tout-à-l’égoutMaison neuve en cours de constructionLivraison prévisionnelle : janvier 2026Photos non contractuelles – home staging à titre illustratif