Vente Longère 6 pièces

Description

iad France - Yvon Croué vous propose: Située dans un hameau de Réaumur, à seulement 5 minutes du centre bourg, cette authentique longère offre un cadre de vie paisible sur un vaste terrain de plus de 13 700 m².Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine séparée, un salon/salle à manger chaleureux avec insert, ainsi qu’une arrière-cuisine dotée d’une cuisinière à bois.L’espace nuit se compose de quatre grandes chambres, complétées par un bureau, une salle de bain, un WC indépendant, une cave avec pressoir et un débarras.À l’étage, une partie du plancher est aménageable, offrant un beau potentiel d’agrandissement.Les dépendances ne manqueront pas de séduire les amateurs d’espace : chaufferie, garage, petite grange en pierre restaurée, abri pour tracteur, toit à cochon, ainsi qu'une écurie pour chevaux et une étable pouvant accueillir moutons ou vaches.À l’extérieur, une grande cour, un jardin potager et des champs viennent compléter cet ensemble.Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour redonner tout son éclat à cette propriété au fort potentiel.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yvon Croué mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA -ROCHE-SUR-YON sous le numéro 894041136, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.