Vente Maison de ville 7 pièces

Description

iad France - Yeter Carneiro vous propose: Maison de Ville avec Dépendance – Saint-Julien-du-SaultÀ proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des écoles, de la gare et d’un cabinet médical, cette maison de 95 m² sur deux niveaux offre un cadre de vie agréable et pratique. Située à seulement 10 minutes de la sortie n°18 de l’A6, elle est idéale pour un investissement locatif ou une résidence principale.Intérieur :Rez-de-chaussée : Entrée sur une cuisine ouverte avec salle à manger équipée d’un poêle à granulés, séjour chaleureux avec poêle à bois, une pièce palière (bureau ou chambre d'appoint) donnant accès à deux autres chambres en cours de finition à l'étage, buanderie/chaufferie et WC. 1er étage : Palier desservant une chambre, une salle d’eau et des WC.2e étage : Grande chambre sous combles.Extérieur :Trois caves voûtées.Dépendance de 20 m² sur deux niveaux, non attenante, avec local poubelle sur petit cour intérieur.Travaux récents :Installation d’un poêle à granulés et d’un poêle à bois.Remplacement du ballon d’eau chaude.Mise aux normes du tableau électrique.Pose de portes-fenêtres et de Velux.La toiture au niveau de l'ancien grenier aménagé en 2 pièces ( travaux de peinture et sol à prévoir) Maison habitable immédiatement avec un beau potentiel d’aménagement.Idéal pour un investissement locatif (possibilité de division en plusieurs lots) ou pour une résidence principale. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 342 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yeter Carneiro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 899964076, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.