Vente Maison/villa 5 pièces

Description

iad France - Karine Saignant vous propose: Maison élevée sur sous-sol complet avec jardin - 3 chambres + bureauSituée dans un environnement calme et résidentiel, cette maison offre de beaux volumes, un agencement fonctionnel et de nombreux atouts pour vous accueillir.Elle est édifiée sur un sous-sol complet comprenant un grand garage, une buanderie et un atelier idéal pour le rangement, le bricolage ou le stockage.Niveau 1, vous trouverez :- Une entrée - Un salon/séjour d’environ 30 m²- Une cuisine indépendante d’environ 10 m²- Deux chambres de 9,46 m² et 10,69 m²- Une salle d’eau- Un WC séparéNiveau 2 à l'étage, vous bénéficierez de :- Deux chambres spacieuses de 12,90 m² et 15,78 m²- Une pièce annexe pouvant facilement être aménagée en salle d’eau supplémentaire.L’ensemble est implanté sur une parcelle de 600 m², terrain plat, clôturé, parfait pour profiter des extérieurs en toute sérénité.Proximités d'accès :- 10 mn A6- 15 mn A89- 10 mn gare SNCF- arrêt de bus à 300 m- 10 mn centre commercial- 5 mn des commercesInformations complémentaires :. Taxe foncière : 849 €. Système d’alarme avec transmetteur. Climatisation. Double vitrage. Extension de l’étage réalisée en 2006. Chauffe-eau remplacé en 2023. Terrain entièrement clôturé et plat. Un garage et une place de stationnement en extérieur. Une vue dégagéeCette maison allie de beaux volumes, sécurité et potentiel d’évolution.Travaux à prévoir. Une belle opportunité à découvrir sans tarder !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Saignant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VILLEFRANCHE TARARE sous le numéro 930200837, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.