Vente Maison/villa 7 pièces

Description

iad France - Jean-Marc Thomas vous propose: ***Maison familiale sur grand terrain arboré. ***Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison indépendante de 7 pièces principales, de 185 m² habitables sur sous-sol total séduira les amateurs de beaux volumes, de confort et de prestations soignées.**Rez-de-jardin**•Entrée indépendante avec dégagement et dressing d’accueil.•Spacieux salon/séjour traversant avec cheminée ouverte, donnant sur une grande terrasse et un très grand jardin.•Cuisine aménagée et équipée, avec meubles en orme massif, également ouverte sur l’extérieur.•Deux chambres de plain-pied dont une avec lit escamotable intégré.•Belle salle d’eau avec cabine de douche, jacuzzi, revêtement en marbre.•WC indépendants.**À l’étage** (accessible par un superbe escalier en chêne réalisé par un artisan ébéniste)•Palier/mezzanine distribuant trois belles chambres :oUne première chambre avec balcon sous rampant (actuellement utilisée comme bureau).oUne seconde avec dressing/penderie sur mesure.oUne troisième actuellement aménagée en salle de billard avec nombreux rangements.•Salle d’eau entièrement équipée avec WC.•Petite pièce de rangement.**Sous-sol total** entièrement carrelé (hors atelier) avec belle hauteur sous plafond :•Garage double en enfilade avec porte motorisée.•Grand atelier, cave à vins, cellier.•Buanderie / chaufferie, remise avec sauna (2/3 places) et WC.•Cuisine d’été aménagée et équipée, nombreux placards.**Extérieurs**•Accès en enrobé drainant 'Hydrostar' avec escaliers intégrés.•Terrasse exposée Sud-Est avec 2 stores bannes, barbecue en brique réfractaire.•Grand abri de jardin, terrain de pétanque (env. 140 m²).•Plusieurs emplacements de stationnement en plus du garage.**Prestations & équipements**•Toiture nettoyée et hydrofugée.•Huisseries double et triple vitrage avec volets roulants électriques.•Chauffage au gaz de ville (chaudière à condensation WIESSMANN) avec radiateurs bitubes à robinets thermostatiques.•Adoucisseur d’eau pour l’ensemble de la maison.•Maison contemporaine à la construction de qualité, aux matériaux nobles et finitions soignées.VENEZ DÉCOUVRIR CETTE MAISON AVEC VOTRE CONSEILLER JOIGNABLE ET DISPONIBLE 7j/7.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 145 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Marc Thomas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Creteil sous le numéro 437842032, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.