Vente Maison de ville 7 pièces

Description

iad France - Bruno Baudelet vous propose: Maison en pierre de 200 m² comprenant dépendance, cour et grand garage / grange de 70m2 – La Sauve CENTRE. Visite VIRTUELLE dispo.Située au cOEur de La Sauve, cette maison en pierre de taille développe environ 200 m² habitables sur une parcelle de 429 m². Elle offre un cadre de vie idéal pour une famille, à proximité immédiate d’une école, avec un accès facile à Créon (5 min en bus) et à Bordeaux.À l’extérieur :Vous profitez d’une cour de 56 m², d’un balcon de 13 m² et d’un garage de 70 m² pouvant accueillir deux véhicules. Des dépendances viennent compléter l’ensemble, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d’aménagement.À l’intérieur :Au rez-de-chaussée, une pièce de vie traversante de 40 m² permet de réunir famille et amis dans un espace lumineux et chaleureux.La maison compte 3 chambres, dont une suite parentale de 22 m² avec dressing et salle d'eau privative.Une salle de bain supplémentaire et des WC se trouvent à l’étage.Au dernier niveau, un plateau de 37 m² au sol pouvant servir de chambre, salle de jeux, bureau…Dans la cour, une dépendance de 30 m² (avec cuisine, chambre et salle d’eau) permet d’accueillir famille, amis ou de créer un espace locatif ou espace de travail.Les + : volumes généreux, belle luminosité, dépendance habitable, garage spacieux, double accès, et proximité des services.Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 92 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Baudelet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 838789600, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.