Vente Appartement 5 pièces

Description

iad France - Jean-Philippe Barck vous propose: EN OFF jusqu'à fin 2025Au cOEur du centre-ville de Montluçon, venez découvrir cet appartement T5 de plus de 100 m², situé au 1er étage d’une petite copropriété calme et bien entretenue.Rénové il y a 8 ans, ce bien en excellent état vous séduira par son authenticité et son cachet de l’ancien : parquets massifs, belles hauteurs sous plafond et cheminées d’époque.Caractéristiques :Double séjour spacieux et lumineuxTrois chambres confortablesCuisine aménagée et équipéeSalle d’eau rénovéeToilettes séparésCellier, buanderie et cavePrestations :Menuiserie PVC double vitrageChauffage individuel au gaz de villeEmplacement idéal, à deux pas des commerces, écoles et transportsPossibilité de location de parking à proximitéAtouts :Charme de l’ancien préservéPetite copropriété calmeAucun travaux à prévoirLa presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 39 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 113€ par mois (soit 1356 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 299 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Philippe Barck mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTLUCON sous le numéro 893504399, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.