Vente Maison/villa 4 pièces

Description

iad France - Fabien Souché vous propose: Située dans un environnement calme et paisible sur la commune de Voulême, cette maison récente de plain-pied (fin de construction en 2013) vous séduira par ses beaux volumes et son cadre de vie agréable.D’une superficie d’environ 139 m², vous trouverez :Une cuisine spacieuse, aménagée ouverte sur le salonUn salon lumineux également équipé d’un poêle à bois pour créer une ambiance chaleureuse.Trois chambres, dont une suite parentale avec douche à l’italienne.Chauffage par pompe à chaleur air air réversible pour votre confort été comme hiver (Installée en 2021), Un poêle à bois INVICTA ainsi que des radiateurs électriques.À l’extérieur :Un car-port pour deux véhicules.Trois abris de jardin pour le rangement ou le bricolage.Un terrain de 3481 m², entretenu par à un robot de tonte HUSQVARNA (2024).Localisation : - 10 minutes de la Gare de Saint-Saviol (Poitiers - Angoulême)- 15 minutes de Civray- 11 minutes de Sauzé - Vaussais (Sauzé entre bois)- 11 minutes de Ruffec- 38 minutes de Poitiers sud- 45 minutes d'Angoulême Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 98 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabien Souché mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 931365985, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.