Vente Longère 6 pièces

Description

iad France - Amandine Raguideau vous propose: Maison de Caractère en Pierre – 193 m² – Poitiers Nord-Ouest (secteur Demi-Lune)Exposition plein Sud | Parcelle d’environ 2000 m² | Dépendances | Grange | GarageSur la commune de Poitiers, dans le secteur prisé de la Demi-Lune, venez découvrir cet ensemble immobilier de charme, idéalement exposé plein sud, niché sur une grande parcelle arborée de près de 2000 m².La maison principale, une belle longère en pierre d’environ 193 m², se compose :Au rez-de-chaussée :Une cuisineUn salon-séjour lumineuxUne chambreUn WC indépendantÀ l’étage :Quatre chambres spacieusesUne salle d’eau avec WC Confort & caractéristiques :Chauffage par chaudière gaz à condensationConsommation gaz + électricité : env. 2500 €/anAssainissement collectif (tout-à-l’égout)Exposition plein Sud offrant une luminosité optimale toute la journéeLes atouts extérieurs :DépendancesCuisine d’étéGrange avec mezzanine (72 m²)CaveGarageDeux cours (avant et arrière) avec double accès, parfaites pour profiter de chaque moment de la journéeUn cadre privilégié à PoitiersUne maison de famille authentique, à proximité des commerces, écoles et axes principaux, idéale pour les amateurs de pierre et d’espace.(Pas de potentiel locatif sur cette parcelle)Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Raguideau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 841190978, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.