Vente Maison de village 4 pièces

Description

iad France - Marlène Sayous vous propose: MAISON DE VILLAGE R+2 – TERRASSE – SUITE PARENTALE EN LOCATION SAISONNIÈRE (RBNB)VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE !!!Découvrez cette charmante maison de village pleine de caractère, située à Fontès, un village dynamique offrant toutes les commodités : écoles, commerces, restaurants. Idéalement placée, elle se trouve à seulement 5 minutes de l’A75 et de Clermont-l’Hérault, 20 minutes du Lac du Salagou et 30 minutes des plages.Élevée sur deux niveaux, cette maison allie le charme de l’ancien à une rénovation moderne. Elle se compose comme suit :Au rez-de-chaussée :Une chambre avec coin salon et espace repas d’environ 28 m², une salle de bain et nombreux rangements actuellement louée en courte durée sur Airbnb en moyenne loué entre 45 et 60 Euros la nuit. Au 1er étage :Un séjour avec balconnet et poêle à boisUne cuisine aménagée et équipée avec coin repas, donnant accès à une terrasse ensoleillée sans vis-à-vis, parfaite pour profiter des beaux jours en toute intimitéAu 2e étage :Un dégagement desservant deux belles chambres avec Velux et fenêtres et une salle d’eau Les +++ :Terrasse sans vis-à-visVolumes généreuxNombreux rangement pour stockage Chambre déjà exploitée en location saisonnièreToiture rénovéeRampe d’escalier et garde-corps en fer forgéCette maison pleine d’authenticité n’attend que ses nouveaux propriétaires !N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite.Chers confrères, je suis ouverte au partage d’affaire !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 272 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marlène Sayous mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 528682404, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.