Vente Maison/villa 5 pièces

Description

iad France - Valérie Vallet vous propose: A Lalbenque à 10 minutes à pied du centre bourg, ravissante maison contemporaine de 139 m² habitables, comprenant au rez-de-chaussée, 1 grand séjour de 44m² lumineux avec cuisine américaine équipée, 3 chambres (possibilité de créer une 4ème chambre), 1 salle d'eau, 1 wc séparés, 2 celliers/buanderie et à l'étage 1 chambre, 1 salle d'eau et 1 wc séparé.La maison construite en 2003 sur 1 terrain de 988m², dispose d'1 piscine 8X4 au chlore, d'une terrasse et d'un abri de jardin de 15m².Prestations de confort : Tout à l'égout, double vitrage, volets roulants, clim réversible dans le salon, fibre optique.La maison se situe dans un environnement calme mais pas isolé, tous les commerces et services du village sont accessibles à pied (école, collège, supermarché, boulanger, bars, restaurants, maison médicale, pharmacie...). Accès autoroute A20 (sortie Cahors Sud) à 10 minutes.Professionnels de l'immobilier, ce bien intéresse l'un de vos clients? Je suis ouverte au partage, n'hésitez pas à me contacter.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Vallet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 495041501, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.