
Pièces
2 pièces
Chambres
1 chambre
Surface
40 m²
Étage
4
Consommation énergétique
iad France - Lisa Amghar vous propose: F2 récent avec balcon + parking – Idéal investisseur / 1er achatAppartement 2 pièces de 40 m², situé au 4ᵉ étage /6 avec ascenseur dans une résidence moderne et sécurisée de 2018. Agencement fonctionnel :Séjour lumineux de 21 m² avec cuisine ouverte Accès à un balcon agréableChambre de 12 m² avec placard, Salle de bain avec WC Place de parking en sous-sol incluse Les + :Résidence récente Faibles charges Chauffage par géothermie économique Rentabilité brute : 6,4 % idéal investisseur Emplacement pratique :Bus au pied de l’immeuble Métro ligne 8 , C1 – Pointe du Lac à 10mn en bus RER A Sucy -Bonneuil à 10 min en bus Proche médiathèque ,commerces et axes routiers.Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite!La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 351 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116€ par mois (soit 1392 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lisa Amghar mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 910924620, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Source
Bienici
Publié le
26 mars 2026
Vue pour la dernière fois
le 22/06/2026
Carte non disponible