Vente Maison traditionnelle 4 pièces

Description

iad France - Cédric Coste vous propose: MAISON EN PIERRE RÉNOVÉE AVEC GOÛT - GRAND SÉJOUR LUMINEUX - JARDIN CLÔTURÉ - 2 CHAMBRES + CHAMBRE D’ENFANTS - CLIMATISATION ET POÊLE À GRANULESÀ Camplong-d'Aude, charmant village à seulement 10 minutes de Lézignan-Corbières et 25 minutes de Narbonne, découvrez cette magnifique maison en pierre entièrement rénovée, alliant authenticité et confort moderne.Au rez-de-chaussée, vous trouverez :Un spacieux séjour/cuisine de plus de 40 m²,Une buanderie pratique,Un WC indépendant,Une terrasse avec local de rangement,Un agréable jardin parfaitement plat et entièrement clôturé d'environ 220 m².À l’étage :Deux belles chambres,une chambre d'enfant,Une salle d’eau avec WC.Côté confort : climatisation réversible, poêle à granules, rénovation soignée, aucun travaux à prévoir !Une maison prête à vivre où vous n’aurez qu’à poser vos valises.Ne tardez pas, contactez-moi pour une visite !Taxe foncière : 880 €FULLY RENOVATED STONE HOUSE - BRIGHT SPACIOUS LIVING AREA - ENCLOSED GARDEN - 2 BEDROOMS + OFFICE - AIR CONDITIONING AND WOOD-BURNING STOVELocated in Camplong-d'Aude, a charming village just 10 minutes from Lézignan-Corbières and 25 minutes from Narbonne, this beautiful fully renovated stone house perfectly combines authentic character with modern comfort.On the ground floor, you will find:A spacious, light-filled living room and kitchen of over 40 m²,A practical laundry room,A separate WC,A terrace with a storage area,A fully enclosed, perfectly flat garden of approximately 220 m².Upstairs:Two lovely bedrooms,An 8 m² office (easily convertible into a child’s bedroom),A bathroom with WC.Comfort features include reversible air conditioning, a wood-burning stove, and high-quality renovation — with absolutely no work needed!A move-in-ready home where you can simply unpack and settle in.Don't miss out — contact me to arrange a viewing!Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Coste mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 488828252, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.