Vente Maison/villa 5 pièces

Description

iad France - Emilien Lucron vous propose: MARINES – Centre-ville – Maison de charme avec beaux volumes et jardinSituée en plein cOEur de MARINES, cette maison offre un cadre de vie alliant charme, confort moderne et volumes généreux.Au rez-de-chaussée :– Entrée avec rangement– Vaste salon lumineux d’environ 40 m², ouvert sur la salle à manger et la cuisine équipée– Pièce polyvalente pouvant servir de chambre d’appoint, bureau ou salle de jeux– WC indépendant avec lave-mainsAu 1er étage :– Chambre de 15 m²– Seconde chambre aux volumes remarquables (environ 35m²)– Salle de bain avec baignoire et meuble vasqueAu 2ème étage :– Grande pièce aménagée avec salle d’eau, idéale pour suite parentale, espace télétravail ou salle de loisirsPrestations complémentaires :– Jardin plat et arboré de 400 m² avec double terrasse– Garage indépendant en ossature bois– Chaudière gaz récente– VMC double flux– Huisseries PVC double vitrage avec isolation thermique et phonique– Réseaux d’eaux conformes– Belle cave voûtée en sous-solUn bien rare sur le secteur, offrant de belles surfaces habitables et des prestations qualitatives.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Emilien Lucron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Beauvais sous le numéro 952390037, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.