Vente Maison de village 8 pièces

Description

iad France - Laura Stammegna vous propose: À vendre – Corbières-en-Provence (04220) – Maison de village de 242 m2 de surface utile au fort potentiel.IDEAL FAMILLE OU INVESTISSEUR LOCATIFSituée au cOEur du village de Corbières-en-Provence, cette maison de caractère des années 1930, rénovée il y a une vingtaine d’années, offre une surface totale d’environ 242 m² répartis sur trois niveaux, avec de multiples possibilités d’aménagement.Au rez-de-chaussée, une ancienne boulangerie composée :- d’une boutique avec vitrine (env. 15 m²),- d’un grand atelier à l’arrière (env. 60 m²), facilement transformable en garage ou en logements.Aux étages, environ 167 m² habitables répartis sur 2 niveaux de 85 et 82 m2 environavec : 2 grands séjours avec cachet (cheminée, four ancien),3 chambres, cuisine, 1 salle d’eau, 1 salle de bain, 2 WC.Atouts :- Bon état général- Volumes généreux et charme de l’ancien (four, cheminée, poutres)Emplacement central, à proximité immédiate de Manosque, accès A51, zone CEA/ITER à moins de 25 minutesPour une famille, la maison peut aussi rester une belle résidence principale avec de vastes espaces, un atelier indépendant, et pourquoi pas une activité professionnelle au rez-de-chaussée (libéral, artistique ou commercial).À découvrir rapidement – une belle opportunité !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 111 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Stammegna mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MANOSQUE sous le numéro 903957421, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.