Vente Maison/villa 5 pièces

Description

iad France - Virginie Menguy vous propose: 45390 Aulnay-la-Rivière, charmant village de la vallée de l'Essonne, à 10 km de Pithiviers, 15 km de Malesherbes et 7 km de Puiseaux. -DPE C-Maison de plain-pied d’environ 121 m² environ, sur un terrain de 2255 m² environ. Double vitrage et pompe à chaleur air/air. Vous y trouverez un salon lumineux donnant sur une terrasse, une cuisine avec accès à une véranda spacieuse, ainsi que 3 CHAMBRES, une salle de bain et un WC indépendant.La véranda, baignée de lumière, abrite également une buanderie et un second WC.À l'extérieur, un grand garage, un atelier et un grenier complètent l’ensemble. Le jardin est arboré et soigneusement entretenu, avec une récente zone parking en dalles alvéolées. Sur la parcelle: terrain constructible de 690 m², cadastré, avec portail indépendant. Soit 2255m2 DE TERRAIN AU TOTAL.Une belle opportunité !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Menguy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 843658170, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.