Vente Maison/villa 7 pièces

Description

iad France - Olivier Natali vous propose: ⸻À vendre – Maison familiale à Cudos (Gironde), à 40 min de Bordeaux –a quelque km de Bazas 170 m² sur 5 000 m² de terrain constructible avec piscineÀ Cudos, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison d’environ 170 m² habitables vous offre de beaux volumes sur un terrain plat, constructible et entièrement clôturé de plus de 5 000 m², avec piscine et double garage indépendant.Descriptif détaillé :Au rez-de-chaussée :•Entrée spacieuse avec rangements•Séjour lumineux, traversant, avec cheminée à foyer fermé et accès direct à la terrasse•Cuisine aménagée, conviviale, avec espace repas et cellier/buanderie attenant•trois grandes chambres•Salle d’eau moderne•WC séparésÀ l’étage :•Une chambre confortable•Un bureau ou espace polyvalent•Un point d’eau avec WCÀ l’extérieur :•Piscine exposée sud, entourée de terrasses, idéale pour les beaux jours•Double garage indépendant, avec espace de rangement•Grand jardin arboré et sans vis-à-vis, offrant calme et intimité•Terrain constructible avec possibilité de division parcellaiHonoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT A indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Natali mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 507575389, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.