Vente Atelier 3 pièces

Description

iad France - Kevin Nedeau vous propose: Coup de cOEur assuré !- Loft de 77 m² au calme.- Idéal primo-accédant ou étudiant à la recherche d’un lieu atypique.- Situé dans le secteur Montmidi.- Charme et authenticité.- Grande pièce de vie lumineuse de 56 m²- Baies vitrées coulissantes (4 vantaux), exposition plein sud.- Une seule chambre avec salle d’eau et dressing de 20 m².- Terrasse en bois de 30 m².- Chauffage au poêle à bois + 2 radiateurs électriques.- Toiture bac acier.- VMC mécanique.- Raccordé au tout-à-l’égout.- Taxe foncière : 1 100 €- Charges d’électricité : environ 2 000 €/an- À 10 min à pied du centre-ville de Poitiers- Gare à 5 min à pied- Commerces à 5 min à pied- Université à 20 min en transport- Stationnement gratuit et exclusif pour un véhicule devant le logement- Stationnement gratuit dans la rue attenanteVidéo disponible sur demande via WhatsApp ou sur TikTok : Kevin Nedeau iadHonoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 303 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kevin Nedeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 904721420, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.