Vente Maison/villa 5 pièces

Description

iad France - Patricia HOAREAU vous propose: Bien idéal pour un entrepreneur ou un artiste!Maison, ancien commerce et dépendances à utiliser selon votre besoin.En voici la description:-Une maison d'habitation principale de 95m2 rénovée ainsi composée: au RDC une entrée, une cuisine, une salle à manger, un salon, une salle d'eau et un WC. A l'étage 3 chambres, un WC.La maison est équipée de double vitrage, d'une isolation extérieure et d'un chauffage central avec pompe à chaleur.-Un ancien commerce potentiellement transformable en habitation de 125m2 ou autre.-2 petites dépendances de 6m2 et 9m2.-Un garage exploitable de 44m2.-Un terrain constructible de 659m2 avec un bâtiment de stockage de 38m2 pouvant être surélevé.Proche des commerces et écoles à 20m.Le centre thermal de la Roche-Posay très fréquenté se situe à 20 minutes, la réserve zoologique de la haute touche à 7 minutes, le parc naturel régional de la brenne à 8 minutes, la réserve naturelle de Chérine à 15 minutes.Belle opportunité.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia HOAREAU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 533066445, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.