Vente Maison de ville 3 pièces

Description

iad France - Virginie Thillet vous propose: À VENDRE GENCAY 86160 – Maison mitoyenne avec garage, jardin et dépendances – Idéal investisseur ou primo accédantSituée dans le cOEur de Gençay, à proximité de tous les commerces, cette maison mitoyenne vous séduira par son potentiel et ses espaces bien répartis.Au rez-de-chaussée, vous trouverez :Un séjour lumineuxUne cuisine aménagéeUn WC séparéUne caveAu 1er étage :Une chambre pouvant faire office de bureauUne seconde chambreUne salle d’eau avec WC sanibroyeur et un dressingAu 2ème étage :Une chambre sous combles, idéale pour un adolescent, un espace télétravail ou une chambre d’amis.Accès à la maison par un porche et une cour commune. À l’arrière, vous profiterez d’un garage, de dépendances et d’un jardin indépendant, parfait pour vos moments de détente ou projets de jardinage.BONUS INVESTISSEUR : La maison mitoyenne voisine est également à vendre, offrant un lot intéressant pour un projet locatif, une colocation...À visiter sans tarder !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Thillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 880515713, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.