Vente Maison traditionnelle 5 pièces

Description

iad France - Armand Espeilhac vous propose: Maison authentique, située à Firmi, offrant un cadre de vie confortable.Surface du terrain : 474 m²Surface habitable : 100 m²Pièces habitables (1 er étage) :Salon-salle à manger (28 m²), lumineux et spacieux avec son bow-window et sa cheminéeCuisine (14 m²), ouverte sur la véranda3 chambres :Chambre 1 (14 m²)Chambre 2 (15 m²)Chambre 3 (9 m²)Salle de bain moderne (6 m²)Pièces non habitables (rez-de-chaussée de 100 m²) :Garage pour 2 voituresGrande cave pouvant servir d'atelierEspace buanderieUne salle d'eauEspaces extérieurs :474 m² de terrain arboré et fleuriTerrain entièrement clôturé, idéal pour la sécurité des enfants et des animauxSituée au bout d'une impassePlusieurs abris de jardin offrants des espaces de rangement supplémentaireÉquipements :Chauffage individuel par pompe à chaleur air/eau de 2020Fenêtres double vitrage, volets roulantsToiture rénovée au début des années 2000Tout à l'égoutCentrale photovoltaïque composée de 10 modules de 300 watts optimisant votre autoconsommation Situation :Maison située en bordure d'axe principal (D840), à proximité des commodités . (Decazeville 5 km, Rodez 35 km).Contactez-moi pour plus d'informations et organiser une visite !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Armand Espeilhac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 933662595, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.