Vente Appartement 3 pièces

Description

iad France - Anaïs Haillant vous propose: Agde - Appartement T3 lumineux de 47 m² avec grenierÀ la recherche d'un premier achat ou d'un investissement locatif à fort potentiel ? Découvrez ce charmant appartement traversant de 46,85 m², idéalement situé dans un quartier calme d'Agde, à proximité immédiate des commerces, des berges de l'Hérault et à seulement 10 minutes de la gare.Dès l'entrée, vous serez séduit par une agréable pièce de vie baignée de lumière, avec kitchenette à aménager selon vos envies et balconnet apportant une belle luminosité naturelle.L'espace nuit comprend :- Deux chambres spacieuses, dont une de 14,5 m² exposée plein sud avec une magnifique cheminée d'époque.- Une salle de bain avec fenêtre.- Des rangements intégrés pour un quotidien pratique.**Les atouts qui font la différence :**✅ Appartement traversant et lumineux✅ Grenier mansardé d'environ 15 m² au sol✅ Placard privatif sur le palier✅ Petite copropriété pleine de charme✅ Commerces, écoles et transports accessibles à pied✅ Disponible immédiatementPrix : 89 900 € (honoraires à la charge du vendeur)Que vous soyez primo-accédant ou investisseur, ce bien représente une belle opportunité dans un secteur en pleine évolution. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anaïs Haillant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 979084597, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.