Vente Maison/villa 5 pièces

Description

iad France - Gaëlle Suchet vous propose: VUE MER ET EMPLACEMENT IDEAL A 5 MINUTES A PIED DE LA PLAGE Découvrez cette charmante maison comprenant 3 chambres et offrant un cadre de vie paisible et agréable, à quelques pas des plages.Avec son exposition nord / ouest, elle vous permettra d’observer la mer depuis la quasi-totalité des pièces.Au rez-de-chaussée surélevé, vous découvrirez une entrée avec placard, un salon / séjour de 30 m² environ, une cuisine séparée entièrement équipée et aménagée, ainsi qu’une petite véranda.Une chambre, une salle d'eau et des WC indépendants se trouvent également à ce niveau pour plus de confort.L'étage supérieur se compose, quant à lui, de deux autres chambres spacieuses, d’une salle de bain et de WC.Enfin, le sous-sol total vous offrira un espace garage, une cave et une pièce aménagée.L'extérieur ne manquera pas non plus de vous ravir avec un jardin de 500 m² environ, où il fera bon se détendre lors des journées ensoleillées.Idéalement située à proximité des commodités et des points d'intérêt locaux, cette maison est l'endroit parfait pour profiter de la tranquillité, tout en étant à moins de 500 mètres de la mer.N’attendez plus, contactez-moi pour organiser une visite !Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 389900 euros. Prix hors honoraires : 377900 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,18% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 340 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaëlle Suchet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 884112632, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.