Vente Maison/villa 5 pièces

Description

iad France - Matthias Bellon vous propose: Maison familiale 6 pièces avec jardin arboré – Quartier calme, proche commoditésDécouvrez cette maison de caractère offrant de beaux volumes et de multiples possibilités, idéale pour accueillir une famille ou développer un projet locatif.Rez-de-jardinSpacieuse pièce de vie avec coin cuisineBureau (ou chambre d’appoint)Salle d’eau avec WCCave et chaufferie/buanderieGarage attenantCet espace peut être aménagé en logement indépendant, parfait pour recevoir ou générer un revenu locatif.ÉtageLumineux salon/salle à manger avec vue dégagéeCuisine séparéeTrois chambres confortablesSalle de bains et WC indépendantsExtérieursTerrasse couverte avec vue sur le villageTerrain de 822 m² arboré avec atelier, puits et de nombreux arbres fruitiers (pommier, cerisier, pêcher, abricotier, figuier)Points fortsDouble vitrage aluminiumPompe à chaleur air/eau récente avec radiateurs thermostatiquesFort potentiel après remise au goût du jourUn bien rare sur le secteur, à découvrir rapidement pour son cadre agréable et ses nombreuses possibilités d’aménagement.Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi.Confrères et collègues, ce bien est également à votre disposition : je serai ravi de collaborer avec vous.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthias Bellon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 510352776, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.