Vente Maison traditionnelle 4 pièces

Description

iad France - Stéphanie Robic vous propose: Monnières – Maison plain-pied non mitoyenne - Grand terrain - GarageSituée à seulement 25 km de Nantes, dans la commune de Monnières, cette maison de plain-pied construite en 1971 saura vous séduire par son caractère authentique et son environnement verdoyant et paisible.Elle un fort potentiel de rénovation pour laisser libre cours à vos envies et créer un lieu de vie à votre image.Implantée sur une parcelle arborée de 825 m², la maison d'une surface habitable d'environ 83m², est lumineuse et fonctionnelle.À l’intérieur, vous découvrirez :Une entrée avec rangementsUne cuisine séparée et équipée avec accès au garageUn salon et une salle à manger avec cheminée à foyer ouvert2 grandes chambresUne salle d’eau et WC séparésUn chauffage central au fioul.Audit énergétique réalisé et à votre disposition avec estimation du coût de remplacement par une pompe à chaleur.Cette maison offre un agréable jardin arboré avec arbres fruitiers et bien entretenu, d'une terrasse, ainsi que d’un garage pour stationner ou stocker en toute tranquillité.La gare 'LE PALLET' est à située à 2.5km de la maison et permet un accès direct au centre ville de Nantes en 20 min. Belle opportunité à saisir ! Contactez moi vite pour organiser une visite.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 229000 euros. Prix hors honoraires : 220000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,09% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 254 et classe CLIMAT F indice 76. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Robic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 985190040, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.